Kommunale gebyrer i Oslo 2026
Hva koster vann, avløp, renovasjon og feiing i Oslo? Her er kommunens gebyrer for 2026 fra SSB, sammenlignet med fylket, landet og nabokommunene.
Innhold i artikkelen
Offisielt navn: Oslo - Oslove (kommunenummer 0301, Oslo).
En standardbolig i Oslo betaler 17 292 kr i året i vann, avløp, renovasjon og feiing i 2026, uten mva. Med mva blir regningen 20 355 kr, eller rundt 1 696 kr i måneden. Det er omtrent som landsmedianen på 17 374 kr, og Oslo har summen på plass 173 av 350 i landet (1 er lavest).
Renovasjonsgebyret (6 546 kr) er den tyngste posten – 37,9 % av totalen. Fra 2025 økte summen med 2,4 % (403 kr), mindre enn den typiske økningen i landet på 5,3 %.
Årsgebyrene i Oslo 2026
| Gebyr | 2026 uten mva | 2026 med mva | 2025 uten mva | Endring | Landsmedian 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Vann | 5 706 kr | 6 562 kr | 5 217 kr | +9,4 % | 5 712 kr |
| Avløp | 3 803 kr | 4 373 kr | 4 311 kr | −11,8 % | 6 562 kr |
| Renovasjon | 6 546 kr | 8 182 kr | 6 118 kr | +7,0 % | 4 259 kr |
| Feiing og tilsyn | 1 237 kr | 1 237 kr | 1 243 kr | −0,5 % | 614 kr |
| Sum | 17 292 kr | 20 355 kr | 16 889 kr | +2,4 % | 17 374 kr |
Feiegebyret er det minst sammenlignbare: SSB ber om en årlig sats for ett pipeløp, men kommunene feier etter behov. Slik er kommunale avgifter bygd opp.
Hva koster det å bo i Oslo?
For en enebolig på 120 m² med offentlig vann og avløp blir de faste kommunale gebyrene 20 355 kr i året med mva (17 292 kr uten). Av dette er 3 063 kr merverdiavgift. Med mva menes 15 % på vann og avløp, 25 % på renovasjon og ingen mva på feiing og tilsyn – se mva på kommunale gebyrer.
Vann og avløp alene koster 10 935 kr med mva – vann- og avløpsregningen på plass 68 av 353 i landet (1 er lavest). Har du vannmåler, betaler du etter forbruk: kommunen har rapportert 43,2 kr/m³ for vann og 28,8 kr/m³ for avløp (uten mva). Målerleien er 2 476 kr i året.
Oslo har ikke rapportert et septikgebyr til SSB for 2026.
Summen tar ikke med eiendomsskatt, som avhenger av boligens verdi (se under), og heller ikke engangsgebyrer ved bygging. Vil du sammenligne Oslo med en annen kommune side om side, kan du bruke verktøyet for å sammenligne kommunale gebyrer.
Tilknytningsgebyr ved nybygg
Bygger du nytt i Oslo, kommer tilknytningsgebyret for vann og avløp på 191 388 kr uten mva (220 096 kr med mva). Landsmedianen er 10 850 kr for vann og 12 000 kr for avløp. SSB definerer ikke hvordan gebyret skal regnes, og kommunene bruker alt fra faste beløp til satser per m² – les mer om tilknytningsgebyr for vann og avløp.
Byggesak og oppmåling i Oslo
Oslo tar 43 980 kr i byggesaksgebyr for en ny enebolig – langt over landsmedianen på 19 000 kr, og den 10. høyeste satsen blant 328 kommuner. Gebyret er økt med 3,5 % fra 2025. Byggesaksgebyr er ikke mva-pliktig. Les mer om byggesaksgebyr og om hva som skjer når kommunen bruker for lang tid.
| Gebyr | 2026 | Landsmedian | Plass i landet (1 = lavest) |
|---|---|---|---|
| Byggesaksgebyr, oppføring av enebolig | 43 980 kr | 19 000 kr | 319 av 328 |
| Opprettelse av grunneiendom (oppmåling) | 60 203 kr | 25 340 kr | 330 av 330 |
| Privat forslag til reguleringsplan | 360 250 kr | 91 100 kr | 291 av 317 |
Gebyret for å opprette en ny grunneiendom (fradeling og oppmåling) er 60 203 kr. Regulativene skiller ofte på tomtestørrelse, så tallet er kommunens egen standardsats. Reguleringsgebyret varierer mest av alle, fordi det avhenger av planens omfang – les om privat reguleringsplan.
Barnehage i Oslo
En barnehageplass kostet foreldrene i Oslo i snitt 1 479 kr i måneden i januar 2026 når kost og tilleggsutgifter tas med (16 265 kr i året). Det er foreldrebetalingen på plass 260 av 356 i landet (1 er lavest); landsmedianen er 1 112 kr. Selve barnehageprisen var i snitt 1 078 kr. Snittet tar med søskenmoderasjon, friplasser og inntektsgradert betaling, så en familie som betaler full pris, betaler mer – opptil maksprisen på 1 200 kr i måneden pluss kost. Kostpengene var i snitt 397 kr i måneden.
Fra januar 2025 til januar 2026 falt den samlede betalingen med 31,5 % (fra 2 159 kr). Den viktigste årsaken til nedgangen i hele landet er at maksprisen ble satt ned 1. august 2025. Les mer om barnehagepris per kommune.
Eiendomsskatt
Oslo har eiendomsskatt på bolig i hele kommunen, med en sats på 1,7 ‰ og et bunnfradrag på 4 900 000 kr. Satsen var 2,35 ‰ i 2025. Skatten avhenger av boligens verdi og er derfor ikke med i summen over. Detaljer om skattegrunnlag, takst og fritak finner du i eiendomsskatt i alle kommuner (skattepenger.net).
Oslo og nabokommunene
1 av 8 nabokommuner med fullstendige tall har lavere faste gebyrer enn Oslo. Billigst blant naboene er Bærum med 14 075 kr – 3 217 kr mindre i året enn i Oslo (uten mva). Oslo har ingen nabokommuner i samme fylke; tabellen viser naboene i andre fylker. Alle beløp er uten mva; summen er vann, avløp, renovasjon og feiing.
| Kommune | Sum fire gebyrer | Vann og avløp | Renovasjon | Byggesak enebolig | Barnehage per mnd |
|---|---|---|---|---|---|
| Oslo | 17 292 kr | 9 509 kr | 6 546 kr | 43 980 kr | 1 479 kr |
| Bærum (Akershus) | 14 075 kr | 9 423 kr | 4 307 kr | 66 960 kr | 1 565 kr |
| Enebakk (Akershus) | kan ikke beregnes | kan ikke beregnes | 3 967 kr | 40 030 kr | 1 437 kr |
| Lillestrøm (Akershus) | 22 055 kr | 17 927 kr | 3 503 kr | 37 300 kr | 1 355 kr |
| Lunner (Akershus) | 18 739 kr | 13 541 kr | 4 731 kr | 9 150 kr | 1 553 kr |
| Lørenskog (Akershus) | 19 627 kr | 13 829 kr | 5 145 kr | 50 500 kr | 1 227 kr |
| Nesodden (Akershus) | 20 277 kr | 16 602 kr | 3 243 kr | 53 655 kr | 1 575 kr |
| Nittedal (Akershus) | 21 545 kr | 16 695 kr | 4 213 kr | 42 595 kr | 1 610 kr |
| Nordre Follo (Akershus) | 21 528 kr | 17 875 kr | 3 265 kr | 44 000 kr | 1 544 kr |
| Ringerike (Buskerud) | 21 463 kr | 16 164 kr | 4 734 kr | 32 000 kr | 1 457 kr |
Plassering i landet
Plass 1 er den laveste satsen. Kommuner uten sikkert tall er ikke med i rangeringen. Se også rangeringen av alle kommuner.
| Gebyr | I landet | Landsmedian |
|---|---|---|
| Vann | 176 av 354 | 5 712 kr |
| Avløp | 35 av 356 | 6 562 kr |
| Renovasjon | 349 av 357 | 4 259 kr |
| Feiing og tilsyn | 321 av 354 | 614 kr |
| Septiktømming | ikke med – ikke rapportert til SSB | |
| Byggesak enebolig | 319 av 328 | 19 000 kr |
| Opprettelse av grunneiendom | 330 av 330 | 25 340 kr |
| Barnehage (snitt per mnd) | 260 av 356 | 1 112 kr |
Merknader til tallene
- Oslo beregner tilknytningsgebyret per m² tomt (2026: vann 191,45 og avløp 127,53 kr/m² uten mva). Tallet i SSB tilsvarer en tomt på 600 m².
Les mer
- Kommunale avgifter forklart
- Vann- og avløpsgebyr
- Renovasjonsgebyr
- Feiegebyr
- Byggesaksgebyr
- Barnehagepris per kommune
- Klage på kommunale gebyrer
- Sammenlign kommunale gebyrer
- Kommunale gebyrer i Oslo
- Rangering av alle kommuner
SSB 12842 (oppdatert 15.6.2026), 12303 (oppdatert 15.6.2026), 14674 (oppdatert 15.6.2026), 11573 (oppdatert 30.4.2026)