Gebyrer ved dødsfall og arv: skifteattest, offentlig skifte og tinglysing

Når arvingene skifter dødsboet selv (privat skifte), krever tingretten ikke rettsgebyr for å utstede skifteattesten. Rettsgebyrloven § 17 sier at det ikke betales bobehandlingsgebyr når et bo overtas til privat skifte uten registreringsforretning eller skiftesamling. Kunngjøres det proklama – en frist der kreditorene må melde kravene sine – koster det likevel 2,2 rettsgebyr, 2 959 kroner. Skal tingretten skifte boet (offentlig skifte), er gebyret 18 rettsgebyr, 24 210 kroner, eller halvparten når retten oppnevner en bostyrer. Rettsgebyret (R) er 1 345 kroner i 2026.

Arver du en bolig eller hytte, kommer tinglysingsgebyret hos Kartverket i tillegg: 545 kroner for hjemmelserklæringen. Dokumentavgiften på 2,5 prosent faller bort når du arver etter loven. Arveavgiften finnes ikke lenger; den ble avviklet for dødsfall fra 1. januar 2014.

Alle gebyrene i én tabell

Satsene for tingretten står i rettsgebyrloven §§ 13, 16–20 og 27 c, og domstol.no oppgir de samme beløpene. Kartverkets satser er fra prislisten for 2026. Alle gebyrer som er knyttet til rettsgebyret, er samlet i tabellen over rettsgebyret 2026.

Privat skifte: gratis attest, men et ansvar som kan koste

De fleste dødsbo skiftes privat. Innen 60 dager etter dødsfallet må minst én myndig arving overfor tingretten påta seg ansvaret for den avdødes gjeld (arveloven §§ 116 og 117). Da utstedes skifteattesten, som gir arvingene rett til å disponere over bankkontoer, bolig og andre eiendeler og til å få innsyn i formue og gjeld (§ 118).

Attesten er gratis, men ansvaret er det ikke nødvendigvis. Påtar du deg gjeldsansvaret, hefter du personlig og fullt for den avdødes forpliktelser – også for gjeld du ikke visste om da du skrev under. Flere som påtar seg ansvaret, hefter solidarisk. Unntaket er små bo: er eiendelene antatt verdt mindre enn tre ganger grunnbeløpet i folketrygden (3 G), er ansvaret begrenset til boets eiendeler etter at begravelsen er betalt.

Bankene og tjenesteleverandørene kan ha egne gebyrer for å avslutte kontoer og abonnementer i et dødsbo. Det er ikke rettsgebyr, og reglene er forklart i artiklene om bankkonto i dødsbo og om abonnementer og gebyrer ved dødsfall.

Offentlig skifte: når tingretten gjør jobben

Offentlig skifte skjer når en arving, en kreditor eller statsforvalteren krever det, eller når ingen har overtatt boet innen fristen og det er midler nok til å dekke kostnadene (arveloven §§ 127 og 129). Før boet åpnes, holder retten som regel et forberedende rettsmøte der den gir veiledning og kan mekle. Det koster 2 R, 2 690 kroner, som den som krevde offentlig skifte betaler – med mindre noe annet er avtalt. Åpnes skiftet, dekkes gebyret av boet (arveloven § 131).

Bobehandlingsgebyret er 18 R, 24 210 kroner, og betales av boet. Oppnevner tingretten en bostyrer – noe domstol.no skriver at den ofte gjør – halveres gebyret til 12 105 kroner. Bostyreren, som regel en advokat, får i tillegg salær for arbeidet, og det betales også av boet. Domstolene oppgir ikke et fast beløp for salæret, og den enkelte tingrett fastsetter hvor stort forskudd som må betales når noen krever offentlig skifte.

Holdes det mer enn tre rettsmøter (skiftesamlinger), kommer 5 R, 6 725 kroner, i tillegg for hvert møte ut over det tredje. Blir boet tilbakelevert til arvingene for privat skifte, eller skiftet innstilt, betales halvt gebyr (rettsgebyrloven § 18).

Regneeksempel

Tenk deg at tre søsken ikke blir enige om hvem som skal overta foreldrenes hytte, og at en av dem krever offentlig skifte. Forberedende rettsmøte koster 2 690 kroner, men løser ikke tvisten. Retten åpner skifte og oppnevner bostyrer. Da betaler boet 12 105 kroner i rettsgebyr – det forberedende møtet regnes ikke i tillegg – og bostyrerens salær. Et privat skifte ville ikke kostet noe i rettsgebyr. Forskjellen kan være et argument for å forsøke mekling eller en skiftetakst (1 345 kroner når dommeren ikke deltar) før man ber retten overta.

Arvet bolig: tinglysing og dokumentavgift

For å få bolig, hytte eller borettslagsandel over på deg sender du skifteattesten og en hjemmelserklæring til Kartverket. Tinglysingsgebyret er 545 kroner per dokument i 2026. Sitter en gjenlevende ektefelle i uskifte, tinglyses hjemmelserklæringen ved uskifte gratis.

Dokumentavgiften på 2,5 prosent av markedsverdien betales ikke når eiendommen går til en arving etter loven, ifølge Kartverket. Fritaket gjelder også utdeling fra et uskiftet bo for den arveparten mottakeren har krav på. Det gjelder ikke for forskudd på arv, og heller ikke for testamentsarv ut over lovens arvepart – med mindre testamentsarvingen overdrar eiendommen videre samme dag.

Regn på din egen eiendom med kalkulatoren for dokumentavgift og tinglysing. Unntakene fra avgiften er nærmere forklart i artikkelen om dokumentavgiften, og alle Kartverkets satser står i oversikten over tinglysingsgebyr.

Skatt: ingen arveavgift – men skatteposisjonen følger med

Arveavgiftsloven ble opphevet med virkning for dødsfall 1. januar 2014 eller senere. Du får altså ingen regning fra Skatteetaten fordi du arver. Det du arver, kan likevel få skattemessig betydning senere, fordi arvingen som hovedregel trer inn i den avdødes inngangsverdi. Hvordan dette slår ut for bolig, hytte og aksjer, er forklart på søsternettstedet vårt Skattepenger.no i artikkelen om skatt på arv og gave.

Vanlige spørsmål

Koster det noe å få skifteattest?

Nei, tingretten krever ikke rettsgebyr for skifteattest ved privat skifte. Kunngjøres det proklama, koster det 2 959 kroner i 2026.

Hva koster offentlig skifte av et dødsbo?

Gebyret er 24 210 kroner, eller 12 105 kroner når tingretten oppnevner bostyrer. Bostyrerens salær kommer i tillegg, og alt betales av boet.

Må jeg betale dokumentavgift når jeg arver et hus?

Nei, ikke når du arver etter loven. Du betaler bare tinglysingsgebyret på 545 kroner. Forskudd på arv og testamentsarv ut over lovens arvepart gir dokumentavgift.

Finnes det arveavgift i Norge?

Nei. Arveavgiften ble opphevet for dødsfall fra 1. januar 2014.

Kilder

• Lovdata: Rettsgebyrloven §§ 13, 16–20 og 27 c (kontrollert 13.10.2026)
• Lovdata: Arveloven §§ 116–118, 121, 127, 129 og 131 (kontrollert 13.10.2026)
• Domstol.no: Rettsgebyr og kostnader – arv, skifte og testament (kontrollert 13.10.2026)
• Kartverket: Tinglysingsgebyr 2026 (kontrollert 13.10.2026)
• Kartverket: Fritak for dokumentavgift (kontrollert 13.10.2026)
• Lovdata: Rettsgebyrforskriften § 2-1 (kontrollert 13.10.2026)